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HIP26   |  2012
Mehrgeschossiger Wohnbau   |  Wien 16


Der Bauplatz liegt verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße neben einem weiteren Grundstück des gleichen Eigentümers. Entgegen dem anderen Grundstück bestanden auf dieser Parzelle nur Gebäude von geringer Bauklasse. Diese wurden abgebrochen und machten einem Neubau Platz, der die Bebaubarkeit des Grundstücks ausnützt.

Besonders das Erdgeschoss profitiert maßgeblich von der gemeinsamen Garage am Nachbargrundstück und kann neben einer Kleingarage und einer Wohneinheit mit Eigengarten im Haupthaus neben dem Gemeinschaftsgarten im Hoftrakt Platz schaffen für ein Büro mit Hochparterre und Souterrain.
Der Bürotrakt öffnet sich zu den Gärten beider Bauplätze und hat über seine Terrasse direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten am eigenen Grund. Alle Wohnungen verfügen über Eigengarten, Dachgarten oder einem großzügigen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen haben zusätzlich Dachterrassen am höchsten Punkt des Hauses.
 



Projektdaten
Planungsbeginn:  Juni 2010
Baubeginn:  Juli 2011
Fertigstellung:  November 2012
Nutzfläche:  943 m²


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